Festzinskredit

Bei einem Festzinskredit handelt es sich um einen Kredit, bei dem ein fester Zinssatz gegeben ist. Der Zins verändert sich bei diesem im Gegensatz zu einem Kredit mit flexiblem Zinssatz nicht, sodass auch eine gleich bleibende Ratenhöhe gewährleistet werden kann. Gerade bei langfristig angelegten Krediten sind die Kreditnehmer bestrebt, einen Festzins Kredit mit der Bank zu vereinbaren, um die monatliche Belastung durch die Raten überschaubar zu halten und besser kalkulieren zu können. Gerade bei langfristigen Krediten wird der Festzinskredit jedoch von den Banken oft nicht angeboten, da auch sie Zinsschwankungen am Kapitalmarkt unterworfen sind. Ein fester Zinssatz kann daher in der Regel nur für kurz- und mittelfristige Kredite vereinbart werden. Bei langfristigen Krediten kann ein fester Zins häufig nur für die Anfangszeit garantiert werden, muss dann aber neu verhandelt werden. Eine Alternative zum Festzinskredit bietet der Cap, durch den zumindest die Höhe des Zinssatzes begrenzt werden kann.